老赖有房产没钱还怎么办

债权人可通过司法途径就老赖有房产却没钱还的情况实现债权。具体操作如下：
1.债权人持生效法律文书向法院申请强制执行，法院受理后会查封老赖名下房产。
2.法院对房产进行评估，确定市场价值，随后进入司法拍卖程序将房产变现。
3.拍卖所得款项优先偿还债权人债务，剩余部分返还老赖。

若老赖阻碍执行，法院可依法对其罚款、拘留；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。建议债权人及时收集老赖房产等财产线索并提供给法院，积极配合执行工作。同时，法院要加大执行力度，提高执行效率，保障债权人合法权益。
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法律分析：
（1）债权人面对有房产却没钱还的老赖，可凭借生效法律文书启动司法程序，向法院申请强制执行，这是实现债权的重要开端。
（2）法院受理申请后，会对老赖名下房产进行查封，限制其对房产的处置权，确保财产处于可控状态。
（3）对查封的房产进行评估，确定其市场价值，为后续拍卖提供价格参考。
（4）进入司法拍卖程序，将房产变现，所得款项优先偿还债权人债务，多余部分返还老赖。
（5）若老赖在执行过程中阻碍执行，法院会依法对其采取罚款、拘留等措施，情节严重构成犯罪的，追究刑事责任。

提醒：司法执行过程可能复杂且耗时，债权人应积极配合法院工作，若遇到特殊情况或对流程有疑问，建议咨询专业人士。
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（一）债权人发现老赖有房产却没钱还，要及时持生效法律文书到法院申请强制执行，启动司法追款程序。
（二）法院受理申请后会查封老赖名下房产，防止其转移财产。
（三）等待法院对房产进行评估，确定合理市场价值。
（四）关注司法拍卖进程，拍卖房产变现用于偿还债务。
（五）若老赖阻碍执行，债权人可向法院反映，由法院依法对老赖采取罚款、拘留等措施，构成犯罪的追究刑事责任。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
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1.若老赖有房却没钱还，债权人可凭生效法律文书向法院申请强制执行。
2.法院受理后会查封老赖名下房产，接着评估房产市场价值。
3.评估完进入拍卖程序，将房产变现，所得款项先还债权人，剩余返还老赖。
4.执行中老赖阻碍执行，法院可罚款、拘留；情节严重构成犯罪的，追究刑责。
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结论：
老赖有房产却没钱还时，债权人可通过向法院申请强制执行，让法院查封、评估、拍卖老赖房产变现偿债，老赖阻碍执行会被依法处理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律，当老赖有房产却不还钱时，债权人持生效法律文书向法院申请强制执行是合法有效的债权实现途径。法院受理申请后，对老赖名下房产进行查封，能防止老赖转移财产。对房产评估确定市场价值，可保障拍卖价格合理。司法拍卖将房产变现后，所得款项先偿还债权人债务，剩余部分返还老赖，保障了双方合法权益。若老赖阻碍执行，法院采取罚款、拘留等措施，情节严重构成犯罪的依法追究刑事责任，这是对司法执行秩序的维护。若遇到此类法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律帮助和解决方案。